Ismertető

Budapest III. kerületében - Aranyhegy legmagasabban található utcájában eladó, örökpanorámával rendelkező luxus ikerházfél.


Az ingatlan az alábbi paraméterekkel rendelkezik:

- bruttó 175 nettó 147 nm ikerházfél, 404 nm kizárólagos használatú telekterülettel
- külön személyi és autós bejárat az utcáról
- panorámás nappali plusz 4 hálószoba, két fürdőszoba, három mellékhelység, két az ingatlan lakóterében található tároló
- külön álló konyha helyiség, jól felszerelt gépesített konyhabútorral (Bosch és Whirlpool gépek)
- a kert szintjén 28nm kertre néző fedett privát terasz
- a középső szinten nagy társaságok befogadására alkalmas épített, könnyűszerkezetes wpc burkolású, 30nm szintén panorámás terasz
- a legfelső szoba szintjén 27 nm panorámás terasz, 5 fős Wellis jacuzzival
- a saját telekrészen két állásos kocsibeálló 3 fázisú elektromos gépjármű töltővel
- antracit motoros garázskapu, NIVO kerítés.
- kerti tároló (9nm) térkővel burkolt előkert és 14 nm kerti konyha
- hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés és padló fűtés, 200 l melegvíz tartály
- H tarifa mely nagyon kedvezményesen biztosítja télen a ház fűtését és melegvíz előállítását, 3*20 A
- 13 kwp napelem rendszer, 10 kw inverter, még 8 évig szaldós elszámolással
- távirányítású, motoros alumínium redőny minden nyílászárón
- applikációval és több szinten központról irányítható riasztó berendezés ( nyitás érzékelők, infra sorompók, mozgás érzékelők)
- felvételeket rögzítő és tároló, applikációról irányítható 13 kamerás videó rendszer

Megközelítés és környezet:
- nyugalmas utcai környezet, ahová a gyermekeket nyugodtan ki lehet engedni biciklizni
- remek lakóközösség
- kiránduló helyek közelsége
- reggeli órákban is 20-30 perc alatt elérhető az Árpád híd vagy a Margit híd pesti hídfője
- pár perc sétára busz- és vonatállomás