Ismertető

✨Lakjon a XII. Kerület legkedveltebb részén LUXUS környezetben!✨

Eladó egy impozáns társasházban épült nettó 130 m2-es HATALMAS terasszal rendelkező PANORÁMÁS, luxus lakás a város felett.

Az ingatlan a modern kor minden igényét kielégítő felszereltséggel rendelkezik, figyelembe véve a terek maximális kihasználtságát, valamint szem előtt tartva a környék által biztosított budai eleganciát.

A 3 lakásos társasház kialakításánál a beruházó fő szempontnak tartotta a lakások egymástól elszeparáltságát, ezzel biztosítva az otthonok maximális kényelmét és a személyes életterek intimitását.

A lakásról:
A kertből belépve egy nagyon tágas, gardrób kialakítására alkalmas előszobába lépünk, ahonnan egy lépcsősor vezet fel a családi élettérbe. Itt helyezkedik el a HATALMAS amerikai konyhás nappali, a szülői háló fürdőszobával, valamint tovább haladva 2 szoba melyhez külön fürdő tartozik wc-vel.
A PANORÁMÁS terasz körbeöleli a főbb élettereket, ezáltal a szobákból is megközelíthetővé téve azt.

Az amerikai konyhás nappali, méreteiből adódva alkalmas konyhasziget, vagy akár nagyobb konyha-étkező
kialakítására is, remek helyszínül szolgálva a családi, baráti összejöveteleknek.

⚙️Műszaki tartalom:
Az ingatlan a jelenlegi műszaki állapotában is eladó, ára: 223 mill Ft. Amennyiben kulcsrakész állapotban szeretné megvásárolni, a vételár 261 Millió Ft, amely tartalmazza:

- Temperáló padlófűtés,
- Bosch hőszivattyú, mely a melegvíz ellátást és a fűtést biztosítja,
- Split klíma, vagy igény szerint mennyezeti hűtés-fűtés,
- Szaniterek (megadott összeghatárig),
- Burkolatok (megadott összeghatárig)

A vételár részét képzi 1 db tároló, valamint kötelezően megvásárolandó 1 db garázs (10 millió Ft) és egy felszíni beálló (5 millió Ft.).

A környék kifejezetten csendes, közelben iskolák óvodák, boltok, éttermek, valamint a Hegyvidék Bevásárlóközpont is pár perces távolságra helyezkedik el.

A közelben számos kirándulási és sportolási lehetőség várja az arra látogatókat. A Normafa csupán néhány perces autóút alatt megközelíthető.

Közlekedését tekintve rendkívül könnyen elérhető, autóval 15, busszal 25 perc alatt érhetünk a pesti belvárosba.

A látványképek iluszrációk.

Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár HÉTVÉGÉN is!